深圳下半年将开23个购物中心,“稳增长30条”将吸引更多首店落户
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读创/深圳商报记者刘琼
“稳增长30条措施出台,将吸引更多首店落户深圳,促进深圳首店经济快速发展。”7月6日,深圳发布《关于扎实推动经济稳定增长的若干措施》,其中提到大力度挖掘消费市场潜力,支持首店首发经济。深圳市零售商业行业协会执行副会长谢永明在接受记者采访时表示,此举对丰富深圳首店业态、优化购物中心业态布局,撬动销售增长将起到积极促进作用。
措施中提到,对符合条件的企业在深新开设国内外知名品牌亚洲首店、中国(内地)首店、深圳首店、旗舰店、新业态店,按其店面装修、房租支出等实际投资总额的50%,给予最高100万元补助。对符合条件的企业在深举办的国内外知名品牌首发首秀活动,按其场租、设备、搭建、宣传推广等实际发生费用的50%,给予最高100万元补助。
近年来,深圳大力发展首店经济,在政策上给予大力支持,首店经济跑出“加速度”。据统计数据,2021年深圳共开出品牌首店270家,同比上升178%。深圳文和友、深圳首家香奈儿精品店、华南首家宝诗龙精品店,老佛爷百货华南首店……多个国内外优质消费品牌加速聚集深圳。
首店的引进,也成为各大购物中心撬动销售增长的重要途径。相关统计数据显示,2021年,深圳20家代表性商场2021年度销售额总计超过500亿元,全年开出33家品牌首店的深圳万象城以超过130亿元的销售佳绩居榜首;深圳前海壹方城引入各类餐饮和网红品牌首店,全年总销售68.8亿元,位居第二。
今年,深圳新开的首店在业态上愈加丰富,为零售空间带来更多元的体验。6月8日,超级猩猩在深圳开设的全国首家沉浸式体验健身场馆首发了“超猩剧幕”,营造健康趣味的生活氛围。6月9日,阿嬷手作全国首家学堂概念店在深圳华侨城欢乐港湾亮相,充满设计感的店面风格受人追捧。此前,青年生活方式集合店、摩打食堂、蔻蔻椰、全新双层概念空间HighLounge、观夏等涵盖餐饮、运动、生活美学等业态的首店相继登陆深圳,为深圳商业带来不同的风貌。
下半年,深圳增量商业将迎来大爆发。据赢商网统计,深圳下半年将开出23个购物中心,合计商业体量160.5万平方米。记者梳理发现,下半年拟开业新项目颇具看点,商业首秀与旗舰之作蜂拥而至。如:首个做“青年文化社区”的商业体-后海汇、仁恒深圳旗舰项目-龙岗仁恒梦中心、中洲集团旗舰项目-中洲湾CFutureCity、深超总片区首个商业项目-COMORROW超深活中心、满京华商业首个项目-满纷天地等诸多重磅项目令人期待。
谢永明认为,扶持政策的出台也将进一步减少购物中心空置率,丰富购物中心的业态,促进深圳商业的稳步健康发展。
审读:谭录岗
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