社保断缴过,还可以在深圳买房吗?
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众所周知,深圳是一个限购城市,题目及下列所说的“房”,指的是深圳住宅性质的商品房。
关于社保断缴,有没有购房资质的问题,困惑很多人。以下我们就来说说社保问题。
一、社保缴纳险种
深圳购房资质审核涉及的在深缴纳社保是需要包含养老保险,医疗保险,工伤保险中的任意两个险种。
假设只缴纳了养老,医疗,工伤其中一种,那么即便时长满足,走社保渠道,也是无购房资格的。
二、社保缴纳时长及断缴情况
以下我们举例子说明。
1、
我是深户,单身,落户满3年,深圳无房,在深缴纳社保满4年,但是中间断了1个月,是否有购房资质?
答:有购房资质。
解析:
(1)、已入户满三年的深户居民(含已婚、单身、离异),在购房之日前,在深连续缴纳社保36个月,具备购房资质。
(2)、已入户满三年的深户居民(含已婚、单身、离异),在购房之日前3年内出现不超过3个月的断缴,但近42个月内缴纳社保满36个月的,具备购房资质。
题中符合解析第二种情况,所以具备购房资质。
2、
我是非深户,单身,在深圳缴纳社保66个月,但是中间断了4个月,目前是否有购房资质?
答:无购房资质
(1)、非深户居民或深户<3年(含已婚、单身、离异),在购房之日前,在深圳连续缴纳社保60个月,具备购房资质。
(2)、非深户居民或深户<3年(含已婚、单身、离异)在购房之日前5年内出现不超过3个月的断缴,但66个月内缴纳社保满60个月的,具备购房资质。
题中符合解析第二种情况,所以无购房资质。
所以,社保断缴过也不要慌,可以看看以上解析。当然,有条件的话,社保最好是不要断缴。
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