户籍政策“急刹车”,深圳楼市“雪上加霜”
(户籍政策“急刹车”,深圳楼市“雪上加霜”)
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/居转户 落户上海咨询
留学生/核准制/职称入户 入户深圳咨询
终于,深圳再也不是“来了,就是深圳人”!
今天(5月26日),深圳发改委公开征求《深圳市户籍迁入若干规定(征求意见稿)》及《深圳市居住社保积分入户办法(征求意见稿)》。
意见内容重点有这几个变化:
1、大专不能入深户,配偶、子女随迁年限变长;
2、居住社保积分入户要求在深圳就业、居住年限从5年延长到10年;
3、结婚满两年方可挂靠配偶房产
这就意味着,深圳落户收紧已经提上日程。结合深圳购房限购政策来看,这将又是一次史无前例的“补丁”。同时也说明,为了稳楼市预期,深圳这次拼了。
比预想的要更快,一周前,深圳公布“七普”人口数据,波荔就讨论过深圳是否会有收紧落户政策的动作。
这周官方就已经发布征求意见稿,可见深圳的反应速度,有时候要比群众预想的更快。
今天(5月26日),深圳发改委公布了两个意见稿,一个是《深圳市户籍迁入若干规定(征求意见稿)》,另一个是《深圳市居住社保积分入户办法(征求意见稿)》。
其中,户籍迁入的意见变化最明显。
对比2016年颁发的落户规定文件,征求意见稿变化重点有四个方面。
1、如果要靠学历入户,必须是全日制本科;
2、技术型人才底线要求调整为“中级职称+全日制大专”,最低职称年龄由45岁收紧到35岁,技能型人才的底线要求调整为技师,最低技能年龄由40岁收紧到35岁;
3、本科人才入户由45岁收紧到35岁且必须全日制,硕士由45岁收紧到40岁;
4、夫妻投靠要求由结婚时间及被投靠人入深户时间满2年调整为满5年,并增加高层次人才、高级职称、高级技师和硕士以上学历人员原则上只享受一次不受时间限制优先解决配偶随迁问题的条件;
5、老人随迁子女入深户时间由8年调整为15年,并增加子女在深圳缴纳社保连续满15年的要求。
6、落户分类由原来人才引进迁户、纳税迁户、政策性迁户和居住社保迁户四类,合并为核准类入户、积分入户和政策性入户三类。
(旧版)
(新版征求意见)
这就意味着,大专或者非全日制本科想通过核准类在深圳落户,要么获取专业技术资格或者技师职业证书,要么好好学习,升学历。
除此以外,通过居住社保积分入户的意见也有比较明显的变化,其中提到:
1、在深圳就业、居住年限从5年延长到10年;
2、结婚满两年方可挂靠配偶房产。
从公布的两份意见稿综合来看,可以发现,深圳落户政策潜在的两个特征。
第一点是深圳更偏好35岁以下的年轻人,追求更多更高端的常住人口,而不是户籍人口。第二点是深圳对房产落户的要求更加严格。
不过比较有意思的是,深圳开始一边控制人口,另一边却“求贤若渴”。
昨天才宣布收紧落户政策,今天就宣布未来5年需要引入百万青年人才。
根据深圳发布消息显示,深圳未来5年将会引进超过百万优秀人才,而这百万人才未来将重点集中重点产业和民生领域,包括100名左右杰出人才,100个左右拥有关键核心技术和自主知识产权的高层次创新创业团队,名以上引领经济社会高质量发展的高精尖缺人才,100万名以上各领域具有发展潜力的优秀青年人才。
所以对于深圳来说,未来几年人口质量会重新筛选。
深圳第七次人口普查数据出炉,截止2020年末,深圳常住人口1756万,户籍人口587万,户籍人口占常住人口的比例33.4%。
而根据深圳2020年统计年鉴数据显示,2019年深圳常住户籍人口为494.78万人,一年时间,户籍人口就增加了上百万。
而真正让户籍人口,短短时间内增加上百万的原因正是宽松的落户政策。
旧版的积分入户政策,对对学历、技能上完全没有要求,只要缴纳社保+居住在深圳,达到年限即能直接落户。
直到去年,深圳都还提出优化户籍迁入政策,目标户籍人口新增50万。
也就是说,如果不是这次人口普查,可能深圳都还没意识到自己户籍人口增长的爆炸性。
深圳户籍和很多城市服务是相关联的,人口过多增长,最明显的就是对深圳基本公共服务的挤占。
户籍人口越多,和户籍挂钩的深圳学位、车牌资源、安居房和公租房资源就越紧张。
所以面对资源稀缺,人口大增,落户政策收紧对深圳来说,就意味着公共资源紧缺可以一定程度上得到缓解,未来人口增量也将有所减缓。
另一方面,房价长期看人口,对深圳来说,人口是托底房价的逻辑之一。
户籍不再放宽,反映到楼市上,就是抑制深圳楼市的狂热需求,楼市对大众的吸引力被稀释。
不过虽然人口托底的预期有所改变,类似去年深圳的房价异动的风向便会改变,但深圳楼市的吸引力只是暂时被稀释。
近10年,深圳各区常住人口增速最快的是光明。10年增速达到了127.51%。
不仅常住人口增速最高,2019年光明区是深圳户籍人口增长率也是最高的。
根据深圳市光明区2019年国民经济和社会发展统计公报显示,2019年光明区常住户籍人口10.07万人,增长30.1%。而根据坪山区和龙华区2019年统计公报显示,常住户籍人口增长分别为23.7%和20%。
反映到楼市上,去年光明是房价上涨最凶猛的区域,二手房价上涨明显,新房也几乎是一推出便是“网红”项目,开盘即售罄,说明人和钱都更倾向与选择光明,同时也阐释了房价长期看人口的概念。
所以如果考虑真的要在深圳扎根,趁着落户大门收紧之前,落户事宜估计近期需要提上日程。
因为深圳的吸引力,不会因为短暂的落户政策而减轻太多。
推荐文章
- 2022年多地低保户涨钱,深圳每月涨到1300元,3类人被取消资格
- 非深户准妈妈,怀孕后如何在深圳使用生育险?
- 申请一线深圳户籍被拒,来看看由哪些原因导致的吧
- 别再傻傻去窗口排队办理了,入深户后这些证件不需要重新办
- 明天起深圳发放9000元补贴,非深户也能领!错过要后悔
- 2022年要不要把户口迁入深圳?圈内人告诉你真相
- 超生了先别慌,有了这些证明也能入深户
- 高校毕业生 深圳欢迎您!一大波毕业生专属招聘会和扶持政策重磅来袭
- 2020年入深户,这些条件的人已经无法申报
- 身份证丢失如何补办 深圳身份证补办流程
- 2022年深圳户口秒批入户办理指南,有必要找深圳入户代办吗?
- 入户深圳被拒,这5个基本原因你中招了吗?
热门文章
- 姐弟为买房花150万买上海户口无果,中介涉嫌诈骗罪被刑拘法治新闻早餐
- 2022年上海居转户长期缴纳最低社保可以申报落户吗?
- 高级证书≠高级职称!哪些“证书”可以用来落户上海?
- 2022年海归回国就业该关注啥?最新就业调查报告来了
- 博士生每月生活补助340元,低于低保补贴,你能理解吗?
- 苏州居住证怎么签注?要带什么材料?在哪办理?
- 定居上海,总离不开3个话题:买房、落户、子女教育
- 985高校毕业生留本地排名,东北倒数,北京第4
- 重磅!广州积分入户或将迎来三大变化,申请门槛上调至150分
- 全网课的留学生,到底能不能成功落户上海_重复
- 盘点!落户上海有13条通道!太实用了,收藏
- 2020年上海人才引进落户名单公示,超20%来自金融机构
最新文档
- 重磅!非深户随迁子女在深中考管理办法来了!
- 深户可否在达到退休年龄时一次性补交15年养老?
- 2019年不在深圳工作可以落户吗?
- 营商环境周报(第40期)|扩大居民身份证电子证照应用范围,深圳明确今年营商环境创新试点任务
- 非深户赴港澳个人游再次加签网上申请协议书
- 影响录取!孩子要上小学、初中的家长记得做这,深户非深户都需要
- 深圳创业可以申请哪些补贴?
- 不管你在深圳开店还是开公司,人社局都发最高40万创业补贴
- 贯彻新起点新要求,深圳奕川甲级象棋队深圳训练基地落户罗湖
- 用了这套方案,2018年入深户你不成功都不可能!
- 办理深户收到这种信息千万谨慎,这四种方式要你入户赶紧躲开!
- 深圳入户有哪些渠道途径(深圳好落户吗现在)
推荐文档
- 2020年3月深圳社保费用是多少?
- “为了离职不断社保,挂靠了公司交,我上了社会保险失信人名单”
- 广州取消硕博落户社保年限,本科在职人才社保连缴半年可落户
- 社保代缴暗藏风险 监管堵疏结合整治违规参保
- 重磅!非深户随迁子女在深中考管理办法来了!
- 深户可否在达到退休年龄时一次性补交15年养老?
- 2019年不在深圳工作可以落户吗?
- 营商环境周报(第40期)|扩大居民身份证电子证照应用范围,深圳明确今年营商环境创新试点任务
- 非深户赴港澳个人游再次加签网上申请协议书
- 在深圳退休好还是回老家退休好?在深圳退休社保有什么要求?
- 「提醒」深圳社保断交,后果有多严重?还不知道的赶紧看
- 职工医保和居民医保,待遇有何差别?一文让你看懂