为引进人才,深圳最舍得花血本
(为引进人才,深圳最舍得花血本)
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/居转户 落户上海咨询
留学生/核准制/职称入户 入户深圳咨询
关于深圳,一直想写一篇文章。深圳是目前落户门槛最低的一线城市,也是个人认为的潜力最大的一线城市。
1979年,一位老人在中国的南海边划了一个圈。40年后,因为得天独厚的地理环境和惹人羡慕的政策支持,这个圈从一个小渔村变为一个国际性的现代大都市,成为中国乃至世界城市发展史的奇迹。
如果说北京是中国的政治文化中心,上海是经济金融中心,深圳就是科技创新中心。这里有腾讯,有华为,有大疆,有比亚迪,城市产业高端,创新能力极强。无数的中产新贵想往这里移民,无数的年轻人要去这里拼搏。
在深圳,只要有户口就可以买房;而深圳的户口,又相对太容易获得了。对于刚需一族,没那么多限制。当然,在一线城市里,深圳的房价虽然也贵——但总体来说,两个普通青年,收入过的去的话,努力几年、加上家里一些资助,踮踮脚在深圳买房,还是比较现实的。
不像北京和上海,能否买房,已不太取决于自身努力程度,很多时候是被限购条件卡死了。如果深圳不改变落户条件,这座城市人口净流入的现状就不会改变,这无疑对深圳房价构成了利好。从这个角度看,深圳房价下跌的概率太小了。
深圳的地少是出了名的。2017年全年,深圳出让土地42宗,占地面积106.7万平米,成交金额754.9亿元,比2016年都有下降。最重要的是:这42宗土地中,只有一块是住宅用地。且这块地还是由深圳市人才安居集团拍得的,要70年自持,未来将用于发展租赁市场,而非出售。
换句话说,2017年,深圳没有拍出一块商品房用地,零供给。这样的极端情况今年也许不会造成太大影响,但两三年后,一定会深刻影响到深圳的住宅市场。未来几年,深圳的土地供应依然紧张,新房供应量也上不去,这都会给深圳房价造成更强有力的支撑。
如果今年深圳的房贷利率降到基准利率,或者比去年便宜一些,可以果断出手,深圳的房子,尤其是核心地段(福田-南山-前海)的好房子,卖一套少一套了。
另外,要落户深圳的朋友也建议抓紧了。深圳为什么到现在还把落户门槛放这么低,一是因为深圳的户籍人口少,1200多万的常住人口中,户籍人口只有四百万,户籍人口增长有空间。
二是深圳年轻,没有高校,不像北上广高校多,人才多,深圳的医疗教育底子太薄,还不如武汉长沙成都杭州这样的二线城市,这方面需要大力下功夫引进人才来建设。
深圳在人才引进上,舍得花血本,只要你是真正的人才,来深圳的补贴绝对比北上广多,过去几年深圳的人才安居房占保障房比甚至达到了60%-70%,可见对人才的重视程度。
等深圳户籍人口到达一千万,深圳的医疗教育资源跟上来的时候,轻松入户的大门绝对会关上。最后,深圳的旧改拆迁进行到现在已经拆不大动了,因为成本太高。大家买房,最好避开太老太旧的房子,小产权房更是不要碰,没保障。
作者:点牛金融,个人观点,仅供参考。
推荐文章
- 深圳新人才引进业务系统今日上线!在职人才引进可个人直接申报
- 深圳市新引进人才租房和生活补贴
- 2019年深圳人才引进各区级补贴申请流程汇总!
- 深圳落户门槛太低,拟废止新引进人才租房补贴,此前最高补3万!
- 人才引进入深户不可忽视的内容
- 2017深圳人才新政发布!6类人才可直接申办引进
- 深圳人才引进办理人数剧增,建议市民错峰申报,19个网点可办理
- 深圳人才引进入户申办流程和所需材料
- 深圳人才引进入户政策拟调整!新增一个加分项
- 深圳人才引进新政发布:高校应届毕业生落户“秒批”
- 深圳市引进人才补贴新规:本科以上最少补贴1.5万元
- 特评|为基层引进人才,给市场注入活水
热门文章
- “零门槛”落户哪城强?Ⅱ型大城市为争人才给钱又给房
- 红头文件迷宫:领不到生育津贴的单身妈妈,卡在哪一环?
- 想要人才引进落户,先看单位资质 附高新技术企业认证及查询流程
- “真金白银”来了!多地提高低保标准,还发生活补贴
- 2018最新“上海居住证积分政策”详解,120积分指标体系延续!
- 上海户口有什么好处
- 想要居转户,仅仅居住证满7年,有中级职称就够了吗?一文解析
- 推动京津冀居住证互认 天津进一步放宽居住证申请条件
- 没有学历能申办上海落户吗?有哪些通道?
- 注意!不是所有留学生都能落户上海!这几种学历无法落户
- 上海落户:上海落户政策2022最新避坑指南,落户上海的关键问题
- 疫情期间留学网课教学,会影响回国学历认证吗?
最新文档
- 应届毕业生看过来!人才引进“秒批”教程在这里
- 一看就懂!深圳人才引进全程网上办理流程
- 2016深圳新引进人才租房补贴申请指南 深圳人才补贴标准
- 深圳拟修订户籍迁入规定,人才引进、政策性入户条件有调整
- 新人才引进业务系统29日上线 调干调工业务纳入“秒批”范围
- 引进人才有奖,最高200万! 大湾区人才政策升级
- 特评|为基层引进人才,给市场注入活水
- 深圳人社局官网已改版上新!离人才引进新政实施还会远么?
- 深圳市人才引进“秒批”
- 深圳人才引进系统升级
- 2022年深圳在职人才引进入户办理流程
- 2022年,深圳人才引进申报系统中各种状态解释
推荐文档
- 落户深圳后,这些卡片上的信息怎么改,不知道你就亏大了!
- 2022年深圳新生儿入户流程(附带入口)
- 中国人口十大城市:四城超两千万 深圳提高落户门槛
- 小孩要在深圳上学了,房价太高买不起,至少我能给他一个户口
- “住房+补贴”双重灵活保障!罗湖助力人才安居获得感成色更足
- 深圳福田1600套公租房配租啦!有意向者看过来……
- 深圳楼市调控加码!深户满3年才能买房
- 入深户有什么好处?补贴、公租房、社保、车牌号这些你都知道吗?
- 社保关系转移、养老保险...市社保局宝安分局解答市民关注热点!
- 一线城市VS小城市交社保,退休后养老金的差距竟然这么大?
- 2019年深圳积分入户新政策趋势,这些你都明白吗?
- 深圳曝光又有4种公积金业务下放银行办理 异地购房部分银行试点