深圳市住建局:符合条件城中村、违建等可筹集为人才房公租房
(深圳市住建局:符合条件城中村、违建等可筹集为人才房公租房)
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/居转户 落户上海咨询
留学生/核准制/职称入户 入户深圳咨询
根据深圳“二次房改”的住房供应计划
到2035年,深圳将新增建设
筹集各类住房170万套
其中人才住房、安居型商品房和
公共租赁住房总量不少于100万套
超出商品房的数量
上百万的政策性住房如何筹集?
3月5日,深圳市住房和建设局通过最新一期市政府公报正式印发《深圳市人才住房和公共租赁住房筹集管理办法(试行)》,通过创新筹集工作机制,盘活各类社会存量用房,拓展人才和公共租赁住房的筹集渠道。
根据该办法,符合条件的住宅、商务公寓、租赁用房、城中村房源,以及经依法处理后的没收类违法建筑,满足安全条件的房源都可以筹集作为人才住房和公共租赁住房。
这些住房均可筹集
按照《办法》中的规定,以下满足房屋结构安全、消防安全和地质安全条件的房源可以筹集作为人才住房和公共租赁住房,并向符合条件的对象进行供应:
(一)住宅或商务公寓;
(二)商业用房按规定改建成的租赁住房;
(三)城中村房源;
(四)经依法处理后的没收类违法建筑;
(五)其他社会存量用房。
另外,下列未纳入过安居工程年度实施计划的房源,可以纳入安居工程年度实施计划的筹集任务统计范围:
(一)产业园区配套宿舍;
(二)城市更新、棚户区改造、土地整备等各类拆旧建新项目中的搬迁安置房;
(三)享受区政府租房补租的对象所承租的社会存量用房。
筹集方式租购并举
除了规模化租赁,还可以用购买的方式筹集。
《办法》规定,筹集主体:
(一)可以向住房租赁经营机构等市场主体租赁经改造后的房源;
(二)也可以租赁未经改造的房源并自行改造作为人才住房和公共租赁住房;
(三)还可以通过与住房租赁经营机构等市场主体开展长期合作的形式,建立年度筹集项目库,明确年度筹集房源套数,筹集主体在合作期内提出租赁需求时,由住房租赁经营机构等市场主体提供房源。
以规模化租赁方式开展的筹集项目应当满足人才住房和公共租赁住房的配租时限要求,筹集项目的租赁期限不得少于6年。
通过购买市场商品房的方式筹集人才住房和公共租赁住房的,应当符合本市房地产市场调控政策和有关法律、法规的规定。
城中村房源要满足安全条件
在城中村房源的筹集上,《办法》主要针对通过规模化租赁方式筹集的未经改造的城中村房源。
对这种房源,应当委托房屋安全鉴定机构名录内的鉴定机构进行房屋结构安全鉴定,并根据鉴定结论开展设计与施工活动,确保房源满足结构安全使用要求。
通过规模化租赁方式筹集的未经改造的城中村房源应当先行改造,改造项目规模条件符合本市小散工程或零星作业标准的,按照《深圳市小散工程和零星作业安全生产纳管暂行办法》的相关规定办理安全生产备案手续;对于规模条件以上但暂未纳入本市施工许可范围的改造项目,由各区政府参照《深圳市小散工程和零星作业安全生产纳管暂行办法》予以纳管,改造实施过程必须确保工程质量和施工安全。
通过规模化租赁方式筹集的未经改造的城中村房源,根据《深圳市城中村规模化租赁整治改造消防安全指引》的有关规定开展消防设计与改造。
改造完成后,由从事城市公共安全技术研究的第三方机构进行评估,并出具评估意见,确保房源满足消防安全使用要求。
推荐文章
- 深圳福田户口,排了6年,在观澜选到公租房,两房一厅1280元,香
- 大开眼界,在深圳深户和非深户购房,差距不是一般的大!
- 在深圳有房子可以入深户吗(2022年入深户需要什么条件)
- 三万五千申请公租房的深圳人,他们都来自哪些城市?
- 公租房新规来啦!这些人将受益!如何申请?
- 2020年深圳安居房多少钱一平?安居房有房产证吗?
- 76套公租房向南山低保户配租,5人家庭可申请82㎡户型|深圳楼市早7条
- 申请深圳公租房的条件
- 东莞房价会涨吗?深圳缴存公积金也可贷款买东莞房
- 深圳“二孩”家庭直接申请公租房或许不远了,北京已开始直接配租
- 孩子非深户,在罗湖就别浪费钱买学位房了
- 深圳住房租赁企业补助来了!人才房、安居房、园区宿舍都可以申报
热门文章
- 上海落户新政放宽学历落户门槛,提升学历有两种方式
- 2021上海人才引进落户流程细节以及办理材料所需时间
- 留学纠察队之出国不够180天能认证吗?
- 有问必答!什么样的业余学历可以积分?
- 没有大学学历能积分吗?结合科创人才新政案例解读上海积分政策
- 想要落户上海?申请居住证积分?职称选择这些注意事项需要了解
- 如何带配偶落户上海?除了10年、7年和5年,还有这个直接落户方式
- 2022年没上海居住证积分孩子可以上幼儿园吗?非沪籍家长速看
- 五大类城镇落户途径!胶州市全面放开城镇落户政策 具体细则来了
- 大虹桥金融高地再传喜讯:三方合作运营园区,一批优质机构签约落户……
- 最详细上海居住证积分申请全流程!
- 4个问题,了解北京积分落户学历加分
最新文档
- “住房+补贴”双重灵活保障!罗湖助力人才安居获得感成色更足
- 深圳福田1600套公租房配租啦!有意向者看过来……
- 深圳楼市调控加码!深户满3年才能买房
- 深圳曝光又有4种公积金业务下放银行办理 异地购房部分银行试点
- 没钱买房入不了深户?为了孩子能上学,家长们都想了这个办法!
- 深圳福田户口,排了6年,在观澜选到公租房,两房一厅1280元,香
- 深圳房企首推共有产权房 青年安居或蹚出新路径
- 9个小区300套!深圳残疾人家庭获配租公租房
- 高考结束了,这一届的大学生也快毕业了,有农村户口的千万别外迁
- 好消息!深圳公积金上调住房公积金租房提取额度
- 民办学校小一学位也吃紧, 深圳户口与孩子学区房的关系你懂吗?
- 深户申请安居房和公租房条件和好处
推荐文档
- 落户深圳后,这些卡片上的信息怎么改,不知道你就亏大了!
- 2022年深圳新生儿入户流程(附带入口)
- 中国人口十大城市:四城超两千万 深圳提高落户门槛
- 小孩要在深圳上学了,房价太高买不起,至少我能给他一个户口
- “住房+补贴”双重灵活保障!罗湖助力人才安居获得感成色更足
- 深圳福田1600套公租房配租啦!有意向者看过来……
- 深圳楼市调控加码!深户满3年才能买房
- 入深户有什么好处?补贴、公租房、社保、车牌号这些你都知道吗?
- 社保关系转移、养老保险...市社保局宝安分局解答市民关注热点!
- 一线城市VS小城市交社保,退休后养老金的差距竟然这么大?
- 2019年深圳积分入户新政策趋势,这些你都明白吗?
- 深圳曝光又有4种公积金业务下放银行办理 异地购房部分银行试点