住宅公寓可以落户吗,落户流程又是怎么样的?
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幸福里百科词条:公寓房分为两种:一种是住宅公寓房。这种公寓房的产权性质与普通住宅一样,产权年限也有70年,这样的公寓房购买是可以落户的;第二种是商住公寓房。这种公寓房比较普遍,产权性质是商用的,产权年限一般是40年。这样的公寓房购买后无法落户。
1、买公寓房能落户吗?
2、公寓落户政策有哪些?
公寓能不能迁户口主要看它的产权,如果是住宅类型的公寓且产权为70年,那就能迁户口。但如果所购公寓属于商住两用或是商用房的话,它的产权只有40年就不能迁户口。公寓是现在商业地产投中最普遍的一种地产形式,它与独院独户的别墅相比更为经济实用。
公寓大致可以分为三种类型,分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓。
其中普通公寓的用地性质为居住用地,产权为70年;商务公寓的用地性质为综合性用地,产权为40年或50年;酒店式公寓的用地性质为商业用地,产权为40年。但是,普通住宅的用地性质是居住用地,产权为70年。只有70年产权的普通公寓可以落户,但也需要你符合相应的条件,所以在买公寓房的时候要注意了解清楚公寓房的产权性质。
1、买好房子好首先要做的就是办理房产证,这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后带着房屋产权证去房屋所在的居委会,让其开具户口准迁入证明及房屋编号,之后再去当地的派出所,让派出所开同意迁入的证明。
2、带着办好的各种证明去原户口所在地,让其开迁出证明,同时再到户口所在派出所批准迁出证明,当然如果房屋主人有违纪违法的行为导致居委会不同意迁出的,则没办法迁出户口了。
3、办理好一系列的材料后当房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后再带全部的手续去房屋所在地派出所进行办理。
4、最后房屋所在地的派出所批准请求后,根据居委会编的户号同意迁入,并进行对号入座,把档案材料输入电脑,迁入户口的程序就完成了。
注:以上内容来源于网络综合整理具体政策以各地信息为准。
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