“公共户口”来了?6类人受益,学区房“学位名额”或迎来新变化
(“公共户口”来了?6类人受益,学区房“学位名额”或迎来新变化)
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/居转户 落户上海咨询
留学生/核准制/职称入户 入户深圳咨询
在2020年的最后一天,北京市公安局发布了一则《关于在户籍派出所设立“公共户”的工作意见(征求意见稿)》,该文件提出要在北京全局户籍派出所推动设立“公共户”,符合条件的可以在“公共户”落户,这则征求意见的截止时间是2021年1月29日。虽然是“征求意见稿”,还没有正式实施,但是,根据以往的经验,从征求意见稿到正式实施,不会超过半年的时间,这也就意味着,北京市实施“公共户”的政策,极有可能在2021年上半年正式落地。
落户政策
通过《关于在户籍派出所设立“公共户”的工作意见(征求意见稿)》中,我们可以得知,有6种情况是可以在“公共户”落户的,分别如下:
1:因房屋产权交易,户口须迁出,但是,本人、配偶或直系亲属在本市没有合法产权住房,户口无法迁出的。
举例说明:老张一家在北京只有一套住房,后来因为改善需求,需要换一个更大的房子居住。但是,老张所购买的新房子是期房,还未交房,但是,老张已经把旧房子卖掉了,新房主要把户口迁到老张的旧房子上,这种情况下,如果“公共户”正式落地,老张一家是可以把户口落在“公共户”上的。
房产
2:因婚姻变化户口须迁出,但是,本人、配偶或直系亲属在本市没有合法产权住房,户口无法迁出的。
举例说明:李女士与丈夫离婚了,但是,李女士名下没有合法产权住房,而且,李女士老家不是北京人,娘家直系亲属在北京也没有合法产权住房,这种情况下,如果“公共户”正式实施,李女士是可以把户口落在“公共户”上的。
离婚
3:因从原单位离职须从原单位集体户迁出,现单位无集体户,本人、配偶或直系亲属在本市没有合法产权住房,户口无法迁出的。
举例说明:小刘大学毕业以后在北京某单位工作,为了享受城市发展带来的红利,小刘便把户口迁到了单位的集体户落户,但是,后来小刘离职了,新单位没有集体户,无法落户,并且,小刘未婚,小刘及其直系亲属在北京都没有合法产权住房,这样的情况下,如果“公共户”正式实施,小刘是可以将户口落在“公共户”上的。
落户
4:因房屋所有权或者公有住房承租权发生变更,现权利人或者承租人申请将原户内人员迁出,原户内人员拒不迁出或无法通知,且本人、配偶及其直系亲属在本市没有合法产权住房的。
举个例子:老张的孩子着急上学,老张为了孩子上学,花了几百万买了一套学区房,但是,原房东因为某些原因,拒绝将户口迁出,但是,老张不把户口迁入,孩子依然无法上学,这种情况下,老张是可以通过派出所申请“强制迁户”,将原房主的户口迁到“公共户”上,老张便可以将自己的户口迁入购买的学区房,保证孩子正常上学。
还有一种情况是,租住公租房,后来公租房住不成了,户口也是可以迁到“公共户”上的。
落户
5:新生儿的父母户口均在本市“公共户”内或一方户口在本市“公共户”内,另一方为外省市户籍人员的,可以在“公共户”内为新生儿申报出生登记。
这一条比较好理解,就不做过多解释了。
6:其他特殊原因在本市无法办理市内迁移的。
这一点,具体详情可等“正式实施”后咨询相关部门。
学区房
“公共户”的实施,不仅仅是以上提到的6类人会受益,最主要的是学区房的“学位名额”或迎来新变化。
目前,北京市、成都市等城市都实施了“六年一学位”的政策,什么意思?即同一住房,自用于登记入学那一年开始,六年内只提供一个学位名额。
这样一来,这些城市购买学区房的购房者就要查清楚是否拥有上学名额,或者等自己的孩子需要上学的时候,有没有上学名额,别“竹篮打水一场空”,花了一大笔钱,结果没有“学位名额”。
此外,还有一种情况需要特别注意!如果是购买的二手学区房,但是,原房主的户口没有从该房上迁出,这样一来,如果原房主又生了一个孩子,那么,将会导致现房主没有“学位名额”,这样的情况,可以向派出所申请将原房主的户口清理掉,只要是户口被清理掉,”学位名额“也就自动丧失了。
学位名额
细心的朋友可能会发现,在举例说明第4条的时候,我用了一个“强制迁户”的词,可能有人会有疑问,迁移户口采取的不是自愿原则吗?迁不迁不迁,相关部门是无权干涉的,怎么会“强制迁户”呢?根据“公共户”临时代管户口的特性,实行“双向强制迁移”的管理措施。对于房屋所有权已经发生转移的情况,房屋权利人强烈要求原户内人员迁出户口,原户内人员拒不配合的,相关部门是可以将原户内人员的户口迁至“公共户”的。
简单来说,如果你买了一套住房,但是原房主拒不配合你把户口迁出去,你是有权利向相关部门申请“强制迁户”的,。这样的情况下,原房主的户口会落在“公共户”上。
房产
除了北京,上海在近年来也开始实施“公共户”。
北京、上海作为我国的龙头城市,标杆城市,所采取的一些政策措施,也经常会被各城市效仿,也就是说,在北京、上海都正式实施后,极有可能会有大量的城市跟进。当然了,这也与我国城镇化2.0的发展节奏相匹配,否则,大量的人口都涌入大城市,这些人也留不住,最后,还是会离开。只有解决好落户的问题,让绝大多数人都能享受到一座城市发展带来的各种红利,比如教育、医疗、社会福利等等,才会让一部分人留下来,这样,我国的城市化2.0才可以顺利进行。
我是@大川说楼市,关注我,了解更多楼市动态!
推荐文章
- 普陀警方教你足不出“沪”首次申领身份证
- 网上补办身份证(简直不要太方便,具体操作在最下方)
- 留学生回国找工作落户政策重磅出台
- 福建省启动首次申领身份证全省通办和“闽赣跨省通办”
- 昆明兑现补贴资金,毕业生和这些企业赶快申领
- 留学生身份证期满难换证,“海外110”助力解忧
- 户口迁入迁出对同住人有没有影响?实际居住时间从什么时候起算?
- 上海强势抢人,北京也在暗暗发力?留学生竟成落户圈的“香饽饽”
- 上海市发改委、上海市财政局印发《上海市促进汽车消费补贴实施细则》
- 东莞入户办理流程:落户东莞只需三步,符合条件你也可以
- 如何补办身份证?亲身经验告诉你
- 广州市总工会印发《广州市困难职工家庭认定和档案管理办法》
热门文章
- 留学生就业须这样取长补短
- 高学历青年优先入伍,享受专项落户政策!今年上海征兵政策与安排还有这些
- 「普及」居住证120积分并非一成不变,可根据情况及时调整!
- 通过“挂靠代缴社保”办落户引关注
- 昆山市投靠落户大全
- 要截止了!上海初中回户籍地/居住地就读申请!一经确认不得修改
- 上海落户审核非常严格,不要心存侥幸
- 突发!上海新房摇号计分规则再调整!公租房承租人纳入限购
- 非全日制硕士,如何落户上海?
- 干货收藏!上海各区随迁子女转学申请条件汇总,你达标了吗?
- 2022年非全日制学历(成人教育)如何办理上海居住证积分?
- 如何快速满足上海120积分以及续签要注意的重要事项!转发收藏
最新文档
- 视频连线迁户口 民警巧解“挠头事”
- 2022年留学生落户广州最新指南,还有这些补贴和好处
- 上海张江科学城率先推进人才引进落户新政,开通核心区域重点机构人才引进绿色通道
- 留学生如何托管自己的档案
- 「人才政策问答」上海人才引进落户政策十个小问答
- 留学生落户政策:北上广深4大城市,留学生如何顺利落户?
- 青浦区本市户籍第十批次和非沪籍第四批次共有产权保障房申请受理工作即将启动
- 留学前档案、户口、组织关系如何处理?
- 任一派出所就能办,上海办理异地身份证更方便!还有美颜照相馆..
- 新沂入户体检 便民又暖心
- 上海最新出台两项稳就业补贴政策 帮助重点群体实现就业
- 2021年大专生落户厦门的条件
推荐文档
- 落户深圳后,这些卡片上的信息怎么改,不知道你就亏大了!
- 2022年深圳新生儿入户流程(附带入口)
- 中国人口十大城市:四城超两千万 深圳提高落户门槛
- 小孩要在深圳上学了,房价太高买不起,至少我能给他一个户口
- “住房+补贴”双重灵活保障!罗湖助力人才安居获得感成色更足
- 深圳福田1600套公租房配租啦!有意向者看过来……
- 深圳楼市调控加码!深户满3年才能买房
- 入深户有什么好处?补贴、公租房、社保、车牌号这些你都知道吗?
- 社保关系转移、养老保险...市社保局宝安分局解答市民关注热点!
- 一线城市VS小城市交社保,退休后养老金的差距竟然这么大?
- 2019年深圳积分入户新政策趋势,这些你都明白吗?
- 深圳曝光又有4种公积金业务下放银行办理 异地购房部分银行试点