公寓能不能买?长沙公寓只有三种人可买,便宜不限购不限贷可落户
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长沙的公寓能下手买。
长沙的公寓现在又有利好政策,公寓商用水电有望该民用水电。长沙公寓今年下半年大跳水,以前一W多的现在都只要几千,比周边的二手房便宜了一半左右。
公寓适合这三种人买。
每个人的需求不一样,主要看自己的选择。
第一种:无房的年轻人,钱不是很多。
租房也是要钱,像我租个一室一厅的拆迁安置房,1200一个月,水电比商住还贵,没有小区环境,十几二十年的楼梯房。
这种公寓降价的情况下,在自己上班的周围买个公寓房,十来W的首付,每月还贷就当做租房了。以后成家了也是自己的婚前资产,出租出去补贴家用。
长沙公寓可以落户,落户满两年,就有购房资格。办居住证,小孩可以读书。可以解决年轻小家庭的燃眉之急。
第二种:名下有房的人,长沙住宅限购,已经有住房了,又有点闲钱,想做点投资,这种人也可以买公寓。
选择地段好又好出租的,比投资其他生意强,其他生意有不确定性,公寓出租,只有赚没有赔。一般十几年回本,后面剩下的,不管租多租少都是赚的。
第三种:做生意办公的和开民宿的。
租别人的办公室房租贵,有钱不如自己买,买几套或者半层一层,办公场地就够了,不用看房主的脸色。
长沙是个网红城市,每到节假日,酒店民宿需求量大,很多老板开民宿,现在公寓便宜,买来开民宿正好。
总之,地段好性价比高的公寓是值得入手的。公寓不好出手,就要做好不出手的打算,一直出租,稳定的赚,细水长流型。
想一夜暴富的,不适合买公寓。
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