2022年上海住房政策调整开局:廉租房准入标准放宽 租金配租补贴提高
(2022年上海住房政策调整开局:廉租房准入标准放宽 租金配租补贴提高)
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/居转户 落户上海咨询
留学生/核准制/职称入户 入户深圳咨询
21世纪经济报道朱玫洁上海报道2021年末,上海提出将从2022年1月1日开始对本市廉租住房相关政策标准进行调整。调整后,更广大的低收入群体跨过上海廉租房准入门槛,租赁补贴标准也迎上涨。
此举将更好托底上海城镇居住困难的低收入家庭。今年8月发布的《上海市住房发展“十四五”规划》(简称上海住房“十四五”规划)提到,充分发挥廉租房托底保障的功能,将针对本市城镇户籍低收入住房困难家庭,“适时调整准入标准和补贴标准,对所有符合条件的申请家庭实现‘应保尽保’”。
时下,廉租房调整政策已至。上海住房“十四五”规划还强调了“租购并举”的住房体系,提出优化保障类租赁住房、保障类产权住房、市场类租赁住房、市场类产权住房的相关政策。上海的后续动作值得期待。
越处于市中心补贴涨幅越大
在上海,针对城镇户籍低收入住房困难的家庭,住房保障主要以租赁补贴为主、实物配租为辅。
据了解,“十三五”期末,上海廉租房累计受益家庭13.4万户;公租房累计供应15万套,累计受益72万户;共有产权保障住房累计签约12.8万户。
此次调整对申请廉租房的收入及财产标准有所放宽。
例如,此前3人及以上家庭人均月可支配收入在调整前需低于3300元,2022年该项标准放宽至低于4200元。同样,调整前,3人及以上家庭均财产人均财产需低于12万元,2022年该项标准放宽至低于15万元。对于1人、2人家庭或经认定的因病支出型贫困家庭,标准也有调整,且更为宽松。
租金配租补贴也迎上涨。
上海按可支配收入将补贴分为三档,并对不同的市辖区有不同的补贴标准,总的来看,每档的补贴都有上涨。并且,越处于市中心的区域,相关补贴上涨幅度越大。
以人均月可支配收入低于2800元的3人及以上家庭为例,其每月每平方米居住面积租金补贴标准,在黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、浦东新区由125元上涨至160元;在闵行区、宝山区、嘉定区、松江区、青浦区由95元上涨至120元;在金山区、奉贤区、崇明区由65元上涨至75元。
“十四五”租赁住房供应将超42万套
相比“十三五”,“十四五”上海住房政策的明显转变是将“租赁住房”放到了更加重要的位置。
在上海住房“十四五”规划中,“十四五”重点任务的第一条就是持续构建住房租赁体系,包括加快促进租赁住房有效供应、加大保障性租赁住房推进力度。
为此,上海提出要形成“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系——“十四五”时期,供应租赁住房超过42万套(租赁房22万套/间,宿舍床位20万张),占住房供应总套数的40%。
住房租赁体系中,除了廉租房,公租房也是备受关注的领域。
在公租房领域,上海提出将重点解决教育、科研、文化、卫生健康等单位和邮政、快递、环卫、公交等公共服务行业企业职工的居住困难,并将支持科研院校、医院、产业园区、大型企事业单位,在符合城市规划的前提下,利用自用土地建设租赁房,为职工提供租期稳定、租金合适的租赁住房。这也将进一步发挥用人单位和园区的主体作用。
为更好筹措租赁房源,针对中心城区,上海或将出台进一步支持存量房源向租赁住房改造的政策。上海住房“十四五”规划提出,“结合城市更新,在满足结构、消防和治安管理等安全底线的前提下,支持存量房屋依规改建转化为租赁住房”、“鼓励中心城老旧商务楼宇改造为租赁住房”。
对于五大新城,则将规划先行,布局和建设一批租赁住房,打造租购并举住房制度的先行示范区。目前,新城规划的相关文件已明确提出要增加新城人才公寓、公租房等保障性租赁住房供应量和比重。
时下,上海住房发展中不平衡、不充分问题依然存在,建设住房租赁体系已是必然面对的任务。
推荐文章
- 每日昱言|南京六合限购调整:非南京户籍购房者可携带证件开具一张六合区购房证明
- 在上海交金,户籍不在上海,能在上海领养老金吗?官方答复来了
- 政解丨深圳引进人才不再积分落户且不设上限 专家:暂不具备在京沪“复制”的可能_重复
- 又一重点城市推“零门槛”落户,二线城市户籍全面放开在即?
- 特斯拉“圆梦” 在华独资工厂将落户上海
- 相比城市户口,农村户口未来有什么优势
- 一个外来妹的烦恼,嫁到上海10年,为何迟迟无法落户
- 天津户口多少费用,落户流程是怎样的?
- 好消息!省内迁户口不用再跑回老家啦!内附户口迁移攻略 so
- 节后开工,别忘办居住证!网上办、就近办,最全攻略都在这里!
- 上海二中院:远房亲戚户籍迁入并实际居住属于帮助性质,非同住人
- 长三角区域迁户口不用两地跑啦!南通首例跨省市户口迁移成功落户!
热门文章
- 办理上海居住证120积分、落户时,这些雷区不能踩!小心被拉黑
- 想要落户上海?申请居住证积分?职称选择这些注意事项需要了解
- 「上海落户」上海竟然有3种不同的户口?区别详解
- 留学学历认证模式大改革!附认证流程
- 上海再出大招:世界前50院校留学生在沪工作可直接落户
- 上海居住证积分落户,应该考什么中级职称
- 上海高校应届研究生可直接“落沪”,一轮新的人才战略开始布局
- 为什么这么多留学生选择落户上海?
- 杭州落户政策2022年最新版,你符合哪种方式呢?
- 上海公安大调研户籍档案数字化 查询只要5分钟
- 在上海做了23年外地人,终于靠自己落户上海!网友:是个人才
- 北大清华应届生符合条件可入沪籍,专家:过度强化学校等级
最新文档
- 杭州人才居住证怎么办理,小孩能上公办小学吗?
- 43户96人,这些引进人才落户松江,有你认识的吗?
- 封闭封控闭环区域来穗人员可延期办理居住证签注业务
- 12个项目签约落户上海自贸试验区世博片区,总投资80亿元
- 21年前,上海阿婆养大的黑人弃婴:英语不好,上海户口分到一套房
- 10天5大城市开放落户,在超级城市太累?试试放过自己_重复
- 留学生落户“干货”来啦
- 留学生落户新政策出炉,快看看有没有你关心的城市
- 2022年上海升学预警!30所学校已要求入户必须满1年
- 松江新增12个狂犬病免疫点!狗狗免疫证、“户口”如何办理?最新攻略→
- 2020 居住证新办理+续证攻略
- 入户广州有什么优势?看完这篇你就懂了
推荐文档
- 积分入户深圳方法,快来看一下
- 想打新多造人?深圳打新积分规则3.0上线,社保巨子出局
- 社考证=深圳积分入户+岗位补贴+学历加持+……
- 越早知道越好!要出国了,怎么处理档案、社保和公积金?
- 2015深圳金融社保卡办理流程 怎么申请金融社保卡
- 深圳市医保局将出台新政,个人账户可购买商业医疗险
- 速看!光明又将添千余套保障房,申请流程、办理条件都在这……
- 深户申请安居房条件有哪些
- 灵活就业人员参保和挂靠企业缴纳社保,有什么区别?看这四个方面
- “卷”出新高度的深户考生,上高中还没非深户容易?
- 外省人户口落户到惠州像呼吸一样简单,只要你掌握了这些秘籍
- 2021年深圳积分入户政策解读以前满足100分的现在还可以入户吗?