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△深圳住建局官网截图
深圳楼市传来新消息!
近日,深圳发布
公租房、人才住房和安居型商品房
三个管理办法征求意见稿
三个意见稿提出
针对深圳户籍中等偏下及低收入居民,租金是同区域同类型市场租金的30%左右;
达到在深圳交10年社保等条件,房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右;
深圳户籍或持有效居住证的各类人才,符合相关条件,房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右。
一张图了解重要内容
来源:@人民日报
苏州:买房最高优惠30%!
4月23日,苏州吴中区政府网发布消息称,《吴中经济技术开发区优购房销售管理实施办法(试行)》正式出台。
根据规定,苏州吴中区每年提供一定数量房源,面向优质高科技企业和高层次人才定向优惠出售;符合购房条件的企业或个人经认定后给予优购房实际销售价格20%-30%不等的折扣奖励。
能够享受30%优惠的人才包括,诺贝尔奖获得者、国家最高科学技术奖获得者、中国科学院院士、中国工程院院士、发达国家权威学术机构会员等。
据悉,目前首批房源位于太湖新城板块,预计于2019年下半年正式推出。据查询,该板块房价集中在-元/平方米不等。
据中原地产首席分析师张大伟统计,截止日前,在2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过60个,特别是二三线城市,发布人才落户、补贴购房等政策较多。
宁波:购房补贴最高60万
4月21日,宁波市发布了最新的人才政策解读。涉及高层次人才、基础人才、应届本科生和硕士研究生、青年精英人才、青年留学归国人才这五大类人才,分别给予不同程度的购房补贴或安家补助。
其中,高层次人才不仅发放15-800万元的安家补助,对于自引进之日起3年内,在宁波首次购买家庭唯一住房的各类人才,还给予购房总额20%,最高20-60万元的购房补贴。
对新引进的应届本科生和硕士研究生,取得毕业证书一年内来宁波就业,且毕业之日起18个月内在宁波连续缴纳社保满6个月、未在宁波购买住房的,一次性分别给予1万元、3万元生活安居补助。
中原地产分析师卢文曦表示,宁波是重要的港口城市,同时正在向智能制造、数字经济和智慧产业等新经济为主导的方向发展,产业的升级对各类人才的需求也更加全面,优惠买房这种优惠的条件非常吸引人。
多地政策为吸引人才,留住人才
今年4月8日,国家发展改革委印发了《2019年新型城镇化建设重点任务》(下称《任务》)。继续加大户籍制度改革力度,在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上,城区常住人口100万~300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万~500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
专家认为,二线城市全面放开落户限制,对加快新型城镇化具有重要意义。在京沪等超大城市控制人口规模、中小城市吸引力又不够的情况下,二线城市将成为落户的重要方向。
张大伟对媒体分析称,各地发布的各种人才政策、人才购房补贴等一方面有利于经济发展,很大程度上也推动了房地产市场的需求。但是,吸引人才的目的是发展产业而不应该是发展房地产。未来能否留住人才也肯定是产业而不是买一套房。因此,二三线城市未来要吸引人才留住人才,最关键还是要有相应的产业。
注:本文内容根据深圳住建局官网、人民日报
文章转自:第一财经
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