临港自贸新片区落户限购调整 区域内新房最低单价不足2万
(临港自贸新片区落户限购调整 区域内新房最低单价不足2万)
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/居转户 落户上海咨询
留学生/核准制/职称入户 入户深圳咨询
8月6日,对于浦东临港来说,是2019年一个重要节点!而板块内的楼市,或许将迎来新的发展契机!
热点新闻提要:
8月6日,上海自由贸易试验区临港新片区总体方案公布,紧随其后,上海自贸区临港新片区人才落户、房产限购政策调整!
上海制定的新片区特殊支持政策,主要是聚焦于管理权限、资金支持、人才吸引、土地规划、住房保障等方面,应该说,很多政策力度还是比较大的。
包括人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年,核心人才进一步缩短到3年。另外,我们为外国人来新片区工作创造便利条件等,对于非本市户籍人才购房资格,由居民家庭调整为个人。而且,原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年,新片区缩短到3年。
临港楼市:中建、万科等名企入驻新房均价最低不足2万/平
根据乐居楼盘库统计,目前临港共计15盘。虽然相比上海其他板块,临港的新盘在数量上不算少,但是值得注意的是,板块内有9盘已是尾盘在售状态。整个板块处于盘多库存少的情况。
临港板块在售新盘一览
其中仅有万科金域澜湾鹭语墅和湖滨天地为全新盘,其中万科金域蓝湾高层部分房源已于18年售完,其新一批的90平和135平下叠已经于2019年5月20日样板间开放,预计今年8月拿证。
万科金域澜湾与16号线临港大道站的步行距离大致在1.4公里左右,轨交出行还是比较方便的。板块内港城新天地已经开业,不少商家已经入驻,未来或将撑起临港主城区的大型商业。在公共资源、教育资源和医疗资源方面,临港已经今非昔比。上海鲜花港、滴水湖、观湖嘴公园、航海博物馆等,都是周末短途度假的好去处。
临港板块的新房均价基本在2.2w+,个别盘如宏兆锦庭等均价已经3w出头,而作为板块价格最低的新盘颐景园江南院,均价仅元/平米起,该盘在今年6月5日全新开盘,建面约100-120平高层,一梯两户,毛坯交付。
颐景园江南院位于万祥镇以北,沿祥凯路直线往北800米左右就可直达临港大道,也就是距离16号线距离更近一些,这一片区的二手房户型都在120平米以上,且均价有相当一部分要远远高于颐景园江南院。项目最低总价仅有约171万起,这在整个上海都是难觅的低价。
临港新盘分布图
从整个临港新盘的分布来看,大部分新盘集中在16号线周边,与16号线临港大道站的直线距离仅有1公里左右的海上风华,目前在售4栋8层约90平米花园洋房,均价约元/平。
其洋房户型三开间朝南,采光和通风上佳。餐客一体,功能空间利用率高。客厅连接宽面阳台,接景入室,收纳更多阳光风景。餐厅连接U型厨房,缩短上菜距离,动线合理。客厅采用横厅设计,开间达11.7米,舒适度相当高。
总的来说,临港也算是上海整个新房市场房价偏低的板块,在8月份上海自由贸易试验区临港新片区总体方案公布且片区内人才落户、房产限购政策调整,对于整个板块来说,无疑是利好消息。
【购房资讯轻松享,快来关注】
文章来源:
推荐文章
- 10月落户名单公示中,人数环比上月同批次下降35%,审核收紧了?
- 沪漂想要最快落户上海,配偶、子女随迁有哪些方式?
- 收藏|上海小升初各区民办初中户籍、学籍、房产要求,你满足条件吗?
- 今年,好像周围人都在想办法落户上海?
- 没有前置高中学历,还可以申请上海居住证积分吗?
- 社保和个税缴纳单位不一致,可以落户上海吗?
- 2021年2月上海居转户及人才引进公示人数分析
- 搞不定上海户口,就先搞定居住证积分吧
- 换工作了,积分续办流程
- 留学毕业生上海创业送户口?加拿大急了!送移民身份只为留住人才
- 落户指南!上海居转户配偶随迁需要什么条件?
- 落户上海,我们该用什么方案完成居转户,来看看专业回答!
热门文章
- 《婆婆的镯子》将现实写进电视剧:没有上海户口,别想嫁上海人
- 2020年非上海生源毕业生进沪就业落户标准分为72分
- 为大家整理汇总上海落户各网站
- 金牌专家张帆揭秘:上海六所院校新增12个博士学位授权一级学科
- 上海居转户都有哪些要求?看完这篇,就够了
- 北大核物理博士当城管,当既尊重个人选择又警惕市场信号
- 上海落户:落户失败的典型案例,究竟是“错”在哪?(上)
- 二胎单亲妈妈:“我是不是没机会落户了?”
- 社保缴纳的几种误区,错过你可能因此不能落户
- 苏州限购继续放松!昆山人才可买3套,上海嘉善户口可在汾湖买3套
- 小升初家长,民办初中网上报名已开始
- 最新丨留学生落户上海《承诺与授权》上线啦
最新文档
- 专项奖励、税收优惠、居转户年限缩短…… 临港新片区发布离岸贸易支持政策24条
- 自认为信心满满,符合居转户申请条件,但是现实却总是打脸?
- 落户上海必看,这些坑一定要避开
- 居住证才2年能否实现落户?出现“假七年”怎么算?
- 上海居转户:个人能否申报居转户?对学历有要求吗?
- 通过居转户落户上海到底难不难?
- 通过中级职称途径居转户时有哪些要求?
- 沪漂最关心的问题之居住证积分
- 户籍制度大变化,经常居住地登记户口来了?4个省会城市迎来利好
- 小心避雷 2021年这些情况申请居住证120分容易失败
- 最新居转户名单公示,赶快来看
- 这里就能办!上海异地身份证办理攻略来啦~
推荐文档
- 落户深圳后,这些卡片上的信息怎么改,不知道你就亏大了!
- 2022年深圳新生儿入户流程(附带入口)
- 中国人口十大城市:四城超两千万 深圳提高落户门槛
- 小孩要在深圳上学了,房价太高买不起,至少我能给他一个户口
- “住房+补贴”双重灵活保障!罗湖助力人才安居获得感成色更足
- 深圳福田1600套公租房配租啦!有意向者看过来……
- 深圳楼市调控加码!深户满3年才能买房
- 入深户有什么好处?补贴、公租房、社保、车牌号这些你都知道吗?
- 社保关系转移、养老保险...市社保局宝安分局解答市民关注热点!
- 一线城市VS小城市交社保,退休后养老金的差距竟然这么大?
- 2019年深圳积分入户新政策趋势,这些你都明白吗?
- 深圳曝光又有4种公积金业务下放银行办理 异地购房部分银行试点